Signal Vente

267 Chemin de la Plaine 07200 Saint-Didier-sous-Aubenas

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 18 j)

G énergieG GESn° 2607E2417677B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

82
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface114 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation368 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 069 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 245 €/m² à Saint-Didier-sous-Aubenas (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 257 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation192 566 – 226 055 €
Soit1 841 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202585 A Che Du Village 07200 Saint-Didier-sous-AubenasMaison30 m²25 000 €833
09/10/202515 Che De Saint Martin 07200 AubenasAppartement71 m²167 700 €2 362
03/09/202555 Che Du Village 07200 Saint-Didier-sous-AubenasMaison124 m²220 400 €1 777
18/03/2025437 Che De Pre La Font 07200 Saint-Didier-sous-AubenasMaison144 m²230 000 €1 597
10/02/202515 Che De Saint Martin 07200 AubenasAppartement78 m²167 450 €2 147
17/12/202415 Che De Saint Martin 07200 AubenasAppartement71 m²147 000 €2 070
31/10/2024457 Rte De Montelimar 07200 Saint-Didier-sous-AubenasMaison104 m²116 000 €1 115
17/06/202415 Che De Saint Martin 07200 AubenasAppartement71 m²130 000 €1 831
28/05/202415 Che De Saint Martin 07200 AubenasAppartement94 m²200 000 €2 128
24/05/202415 Che De Saint Martin 07200 AubenasAppartement94 m²165 000 €1 755
18/04/2024312 A Che Du Village 07200 Saint-Didier-sous-AubenasMaison87 m²269 870 €3 102