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5 Impasse des Terrasses 07140 Les Vans

Maison · 95 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

D énergieB GESn° 2607E2415102A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1986
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 685 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 079 €/m² à Les Vans (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 813 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation261 306 – 306 751 €
Soit2 987 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20254 All Las Solelhades 07140 Les VansMaison155 m²267 000 €1 723
05/12/2025248 Rte De Champfagou 07140 Les VansAppartement88 m²168 000 €1 909
11/09/20255987 Le Chaussier 07140 Les VansAppartement50 m²130 700 €2 614
24/07/20258 Imp Des Accols 07140 Les VansMaison220 m²828 270 €3 765
17/06/2025248 Rte De Champfagou 07140 Les VansAppartement45 m²102 000 €2 267
14/05/202517 All Des Oliviers 07140 Les VansMaison67 m²160 000 €2 388
23/12/20248 Mte Du Sourrel 07140 Les VansMaison74 m²259 000 €3 500
25/06/20246203 Lot Lou Sourel 07140 Les VansMaison94 m²299 000 €3 181
15/02/20247 Imp Des Terrasses 07140 Les VansMaison99 m²234 400 €2 368
08/12/20233 Imp Des Roses 07140 Les VansMaison98 m²253 000 €2 582