Signal Vente

109 Rue Hector Guimard 07500 Guilherand-Granges

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

C énergieB GESn° 2607E2374034M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Construction2004
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 597 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 261 €/m² à Guilherand-Granges (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 553 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation212 108 – 248 997 €
Soit3 261 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025345 Rue Hector Guimard 07500 Guilherand-GrangesAppartement48 m²138 000 €2 875
15/12/202538 Rue Auguste Renoir 07500 Guilherand-GrangesMaison104 m²146 500 €1 409
10/12/2025201 All Des Ondines 07500 Guilherand-GrangesAppartement78 m²252 000 €3 231
30/10/2025201 All Des Ondines 07500 Guilherand-GrangesAppartement116 m²360 000 €3 103
09/10/2025201 All Des Ondines 07500 Guilherand-GrangesAppartement55 m²145 000 €2 636
29/09/202539 All Claude Nicolas Ledoux 07500 Guilherand-GrangesMaison110 m²288 300 €2 621
08/09/202530 Rue Le Corbusier 07500 Guilherand-GrangesAppartement48 m²165 000 €3 438
06/08/202565 All Viollet Duc 07500 Guilherand-GrangesAppartement48 m²125 500 €2 615
31/07/202546 All Palladio 07500 Guilherand-GrangesAppartement82 m²225 230 €2 747
25/04/202580 All Palladio 07500 Guilherand-GrangesAppartement64 m²136 110 €2 127
14/02/202523 Rue Henri Matisse 07500 Guilherand-GrangesMaison105 m²250 000 €2 381
13/02/2025170 Rue Hector Guimard 07500 Guilherand-GrangesMaison78 m²239 400 €3 069
30/12/202425 All Germain Soufflot 07500 Guilherand-GrangesAppartement44 m²110 000 €2 500
23/12/202425 All Palladio 07500 Guilherand-GrangesAppartement79 m²225 000 €2 848
23/12/202425 All Germain Soufflot 07500 Guilherand-GrangesAppartement79 m²221 610 €2 805