Signal Vente

4 Rue de Lablachere 07200 Labégude

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 24 j)

E énergieC GESn° 2607E2367880U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface42 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation279 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 346 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 330 €/m² à Labégude (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen56 126 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation47 505 – 55 767 €
Soit1 224 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025126 Rte Nationale 07200 LabégudeMaison80 m²150 000 €1 875
19/11/2025203 Rte Nationale 07200 LabégudeAppartement73 m²70 000 €959
19/09/20255225 Lablachere 07200 LabégudeMaison43 m²105 000 €2 442
04/08/202524 Rte Des Hameaux 07200 LabégudeMaison100 m²18 000 €180
25/07/20255212 Lablachere 07200 LabégudeMaison80 m²104 000 €1 300
21/07/20259 B Rue Charles Moine 07200 LabégudeAppartement138 m²169 000 €1 225
12/05/2025Lautaret 07200 LabégudeAppartement35 m²60 000 €1 714
12/05/2025178 Rte Nationale 07200 LabégudeAppartement70 m²60 000 €857
08/04/2025201 Rte Nationale 07200 LabégudeMaison96 m²140 000 €1 458
28/03/2025146 Rte Nationale 07200 LabégudeMaison80 m²103 000 €1 288
08/03/20255922 Le Croze 07200 LabégudeMaison97 m²229 000 €2 361
17/01/2025130 Rte Nationale 07200 LabégudeAppartement42 m²140 000 €3 333
17/01/2025130 Rte Nationale 07200 LabégudeAppartement98 m²140 000 €1 429
10/10/20245215 Lablachere 07200 LabégudeMaison60 m²65 000 €1 083
31/07/2024120 B Rte Nationale 07200 LabégudeMaison38 m²50 500 €1 329