Signal Vente

3 Chemin de la Roche Noire 07200 Aubenas

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 21 j)

D énergieD GESn° 2607E2367239D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1952
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 905 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 092 €/m² à Aubenas (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 506 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation180 716 – 212 145 €
Soit2 029 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20258 Bd De Provence 07200 AubenasAppartement70 m²122 500 €1 750
20/10/202577 Av De Sierre 07200 AubenasAppartement120 m²178 000 €1 483
20/10/202577 Av De Sierre 07200 AubenasAppartement52 m²178 000 €3 423
17/10/20258 Bd De Provence 07200 AubenasAppartement60 m²103 000 €1 717
14/10/202510 B Bd De Provence 07200 AubenasAppartement74 m²180 000 €2 432
14/10/202510 B Bd De Provence 07200 AubenasAppartement51 m²180 000 €3 529
19/09/202518 Rue De Couloubreyts 07200 AubenasAppartement42 m²67 000 €1 595
10/09/202510 A Bd De Provence 07200 AubenasMaison56 m²95 000 €1 696
31/07/20253 Av De Cesenatico 07200 AubenasMaison89 m²222 000 €2 494
07/06/202518 Rue De Couloubreyts 07200 AubenasAppartement82 m²95 000 €1 159
24/05/202544 Av Du Jumelage 07200 AubenasMaison94 m²113 000 €1 202
14/05/202526 B Che De Chaudabri 07200 AubenasMaison60 m²185 000 €3 083
14/05/202524 Che De La Roche Noire 07200 AubenasMaison109 m²215 000 €1 972
07/05/202518 Rue De Couloubreyts 07200 AubenasAppartement82 m²90 000 €1 098
06/05/202532 Che De Chaudabri 07200 AubenasMaison57 m²128 400 €2 253