Signal Vente

1 Chemin de Malbouron 07400 Rochemaure

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 23 j)

F énergieF GESn° 2607E2342013X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

77
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface79 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 873 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 550 €/m² à Rochemaure (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 175 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation160 220 – 188 084 €
Soit2 219 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20255240 Le Faubourg 07400 RochemaureMaison28 m²184 700 €6 596
28/08/202520 Rue Du Faubourg 07400 RochemaureMaison130 m²209 400 €1 611
04/08/20255387 Rue De La Violle 07400 RochemaureMaison120 m²125 900 €1 049
28/04/20252 Rue De La Violle 07400 RochemaureMaison115 m²179 000 €1 557
18/12/20243 Che De Malbouron 07400 RochemaureMaison82 m²62 000 €756
13/12/20242 Rue Des Remparts 07400 RochemaureMaison89 m²155 000 €1 742
09/12/20245032 Le Perillas 07400 RochemaureAppartement61 m²97 000 €1 590
09/12/20245032 Le Perillas 07400 RochemaureAppartement37 m²97 000 €2 622
09/12/20245032 Le Perillas 07400 RochemaureAppartement72 m²97 000 €1 347
23/07/202432 Rue De La Violle 07400 RochemaureMaison130 m²242 200 €1 863
19/07/202417 Rue De La Violle 07400 RochemaureAppartement60 m²200 000 €3 333
19/07/202417 Rue De La Violle 07400 RochemaureAppartement50 m²200 000 €4 000
19/12/20235698 Imp De La Coste 07400 RochemaureMaison38 m²67 000 €1 763
14/12/20237 Rue De La Violle 07400 RochemaureMaison85 m²152 362 €1 792
08/12/20235657 Le Chateau 07400 RochemaureMaison58 m²65 550 €1 130