Signal Vente

11 Rue des Damoiseaux 07210 Chomérac

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 28 j)

E énergieB GESn° 2607E2334672O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface108 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation276 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 041 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 686 €/m² à Chomérac (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 282 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation244 848 – 287 431 €
Soit2 471 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025107 Rue Du Chateau 07210 ChoméracMaison88 m²202 850 €2 305
19/11/2025337 Rue De La Condamine 07210 ChoméracMaison90 m²257 150 €2 857
30/10/2025235 Rue Du Chateau 07210 ChoméracAppartement92 m²181 350 €1 971
26/08/20255152 Le Village 07210 ChoméracMaison29 m²70 000 €2 414
27/06/2025106 Che De Serre -Blanc 07210 ChoméracMaison145 m²258 000 €1 779
24/06/2025232 Rue De La Republique 07210 ChoméracAppartement61 m²70 000 €1 148
13/06/202520 Rue De La Tonnelle 07210 ChoméracMaison117 m²182 690 €1 561
04/04/202569 Rue Du Donjon 07210 ChoméracMaison31 m²50 000 €1 613
31/03/202550 Rue De La Republique 07210 ChoméracAppartement25 m²25 420 €1 017
11/03/2025185 Rue De La Republique 07210 ChoméracAppartement20 m²138 000 €6 900
11/03/2025185 Rue De La Republique 07210 ChoméracAppartement35 m²138 000 €3 943
23/12/202425 Rue De La Tonnelle 07210 ChoméracAppartement25 m²35 000 €1 400
07/10/2024211 Rue De La Republique 07210 ChoméracMaison115 m²336 200 €2 923
30/07/202411 Rue Des Damoiseaux 07210 ChoméracMaison110 m²142 500 €1 295
24/06/202454 Che Du Creux Du Merle 07210 ChoméracMaison140 m²285 000 €2 036