Signal Vente

16 Rue Jean Giraudoux 07210 Chomérac

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 26 j)

D énergieB GESn° 2607E2331101F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 413 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 693 €/m² à Chomérac (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 831 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation215 810 – 253 343 €
Soit2 612 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025107 Rue Du Chateau 07210 ChoméracMaison88 m²202 850 €2 305
19/11/2025337 Rue De La Condamine 07210 ChoméracMaison90 m²257 150 €2 857
30/10/2025235 Rue Du Chateau 07210 ChoméracAppartement92 m²181 350 €1 971
26/08/20255152 Le Village 07210 ChoméracMaison29 m²70 000 €2 414
27/06/2025106 Che De Serre -Blanc 07210 ChoméracMaison145 m²258 000 €1 779
14/04/2025148 Rue Jean Giraudoux 07210 ChoméracMaison91 m²293 000 €3 220
02/10/202425 Imp Joseph Vernet 07210 ChoméracMaison73 m²260 000 €3 562
02/10/202425 Imp Joseph Vernet 07210 ChoméracMaison75 m²260 000 €3 467
02/10/202425 Imp Joseph Vernet 07210 ChoméracMaison80 m²260 000 €3 250
02/10/202425 Imp Joseph Vernet 07210 ChoméracMaison74 m²260 000 €3 514
30/07/202411 Rue Des Damoiseaux 07210 ChoméracMaison110 m²142 500 €1 295
18/04/2024148 Rue Jean Giraudoux 07210 ChoméracMaison91 m²269 900 €2 966
26/01/2024172 Rue Du Chateau 07210 ChoméracMaison39 m²63 000 €1 615