Signal Vente

22b Rue de la Fontaine 07520 Lalouvesc

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 31 j)

D énergieD GESn° 2607E2310943X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface42 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGPL (individuel)
Eau chaudeGPL
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 286 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement042 m²DD19053

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 511 €/m² à Lalouvesc (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen63 613 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation56 768 – 66 641 €
Soit1 466 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/20255268 Bruchon 07520 LalouvescMaison312 m²257 035 €824
10/04/202524 Rue De La Fontaine 07520 LalouvescMaison86 m²60 000 €698
24/01/202524 Rue De La Fontaine 07520 LalouvescAppartement28 m²43 475 €1 553
09/01/20255029 Che De L Ecole 07520 LalouvescAppartement58 m²90 000 €1 552
31/12/202419 Rte D Annonay 07520 LalouvescAppartement82 m²75 495 €921
02/07/202434 Rue Des Cevennes 07520 LalouvescMaison55 m²95 000 €1 727
13/06/202423 Rue De La Fontaine 07520 LalouvescAppartement50 m²80 000 €1 600
05/04/202424 Rue De La Fontaine 07520 LalouvescAppartement32 m²20 000 €625
28/03/202421 Rte D Annonay 07520 LalouvescAppartement70 m²180 000 €2 571
13/03/20245221 Rochelipe Sud 07520 LalouvescMaison36 m²356 500 €9 903
13/03/20245221 A Rochelipe Sud 07520 LalouvescMaison209 m²356 500 €1 706
05/02/202421 Rte D Annonay 07520 LalouvescAppartement46 m²50 000 €1 087