Signal Vente

76 Rue du Verger de Bravais 07690 Vocance

Appartement · étage 3 · 56 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 36 j)

E énergieC GESn° 2607E2267612I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

59
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface56 m²
Construction1965
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation320 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 978 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement356 m²EC32059
19/02/2026appartement356 m²EC32044

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 289 €/m² à Vocance (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen72 184 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation61 097 – 71 722 €
Soit1 186 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/07/2025241 Rte Du Puy 07690 VocanceAppartement49 m²63 300 €1 292
11/02/2025192 Rte Du Puy 07690 VocanceAppartement45 m²62 000 €1 378
11/02/2025192 Rte Du Puy 07690 VocanceAppartement49 m²62 000 €1 265
21/12/2024241 Rte Du Puy 07690 VocanceAppartement81 m²99 000 €1 222
03/10/2024177 Rte Du Puy 07690 VocanceMaison60 m²57 000 €950
23/07/202472 Imp Des Trevottes 07690 VocanceMaison45 m²100 000 €2 222
27/01/2024241 Rte Du Puy 07690 VocanceAppartement52 m²47 000 €904
30/10/2023135 Rte Du Puy 07690 VocanceMaison110 m²26 500 €241