Signal Vente

5 Allée des Oliviers 07140 Les Vans

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 36 j)

D énergieB GESn° 2607E2262113V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1956
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 295 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 079 €/m² à Les Vans (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen307 592 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation274 495 – 322 233 €
Soit2 987 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202522 Rue Des Bourgades 07140 Les VansAppartement78 m²127 000 €1 628
19/12/20254 All Las Solelhades 07140 Les VansMaison155 m²267 000 €1 723
18/12/20253 Rue Des Bourgades 07140 Les VansAppartement35 m²237 000 €6 771
05/12/2025248 Rte De Champfagou 07140 Les VansAppartement88 m²168 000 €1 909
05/12/202521 Rue Du Quai 07140 Les VansAppartement70 m²124 000 €1 771
09/10/202532 Pl Leopold Ollier 07140 Les VansAppartement34 m²123 000 €3 618
11/09/20255987 Le Chaussier 07140 Les VansAppartement50 m²130 700 €2 614
24/07/20258 Imp Des Accols 07140 Les VansMaison220 m²828 270 €3 765
15/07/2025316 Av General De Gaulle 07140 Les VansMaison122 m²191 663 €1 571
30/06/202515 Av Jules Duclaux Monteil 07140 Les VansMaison56 m²202 000 €3 607
17/06/2025248 Rte De Champfagou 07140 Les VansAppartement45 m²102 000 €2 267
14/05/202517 All Des Oliviers 07140 Les VansMaison67 m²160 000 €2 388
13/03/20254 Av Jules Duclaux Monteil 07140 Les VansAppartement70 m²185 000 €2 643
23/12/20248 Mte Du Sourrel 07140 Les VansMaison74 m²259 000 €3 500
20/12/202422 Rue Des Bourgades 07140 Les VansAppartement80 m²140 000 €1 750