Signal Vente

199 Rue de la Plaine 07170 Villeneuve-de-Berg

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 37 j)

C énergieA GESn° 2607E2253272U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 901 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 281 €/m² à Villeneuve-de-Berg (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 508 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation244 268 – 286 749 €
Soit2 281 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202547 Rue Edouard Maurel 07170 Villeneuve-de-BergAppartement90 m²100 000 €1 111
06/10/20258 Rue Du Jardin Public 07170 Villeneuve-de-BergAppartement50 m²44 000 €880
06/10/20258 Rue Du Jardin Public 07170 Villeneuve-de-BergMaison60 m²44 000 €733
25/09/202511 Rue Nationale 07170 Villeneuve-de-BergAppartement26 m²47 000 €1 808
11/07/202514 Rue De L'horloge 07170 Villeneuve-de-BergMaison144 m²85 000 €590
04/07/202528 Rue Du Jardin Public 07170 Villeneuve-de-BergMaison62 m²165 000 €2 661
20/06/202515 Av Jacques Dupre 07170 Villeneuve-de-BergMaison59 m²67 000 €1 136
09/05/202570 Rue Saint Jean 07170 Villeneuve-de-BergMaison40 m²48 000 €1 200
06/05/2025100 Av Jacques Dupre 07170 Villeneuve-de-BergAppartement60 m²75 000 €1 250
04/04/2025100 Av Jacques Dupre 07170 Villeneuve-de-BergAppartement54 m²65 000 €1 204
03/04/2025100 Av Jacques Dupre 07170 Villeneuve-de-BergAppartement27 m²45 000 €1 667
09/01/2025100 Av Jacques Dupre 07170 Villeneuve-de-BergAppartement63 m²67 000 €1 063
07/11/20242 Rue Auguste Ressayre 07170 Villeneuve-de-BergAppartement30 m²75 000 €2 500
10/10/2024100 Av Jacques Dupre 07170 Villeneuve-de-BergAppartement24 m²32 000 €1 333
08/10/202484 Rue De La Plaine 07170 Villeneuve-de-BergAppartement40 m²350 150 €8 754