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4 Rue du Chantou 07110 Vinezac

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2607E2249153J

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface35 m²
Constructionavant 1948
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé989 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 499 €/m² à Vinezac (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 965 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation78 500 – 92 152 €
Soit2 424 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/202512 Rue Du Chantou 07110 VinezacMaison159 m²211 790 €1 332
23/04/2025170 Rte D Uzer 07110 VinezacAppartement99 m²345 000 €3 485
23/04/2025170 Rte D Uzer 07110 VinezacAppartement68 m²345 000 €5 074
20/12/202429 Rue Du Bourg 07110 VinezacAppartement51 m²182 000 €3 569
20/12/202429 Rue Du Bourg 07110 VinezacAppartement42 m²182 000 €4 333
07/11/2024195 Rte Des Lombards 07110 VinezacMaison76 m²265 800 €3 497
20/09/202435 Imp Des Granges 07110 VinezacMaison80 m²257 570 €3 220
28/02/20245200 Le Fez 07110 VinezacMaison40 m²190 000 €4 750
17/11/20235315 Le Village 07110 VinezacMaison50 m²71 000 €1 420