Signal Vente

3 Lotissement les Berges de l'Ibie 07170 Villeneuve-de-Berg

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 38 j)

C énergieC GESn° 2607E2245894A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation100 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 328 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 281 €/m² à Villeneuve-de-Berg (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 434 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation213 839 – 251 029 €
Soit2 281 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025115 Voie De Gascon 07170 Villeneuve-de-BergMaison110 m²245 000 €2 227
07/10/20259 Imp De Serres 2 07170 Villeneuve-de-BergMaison100 m²137 000 €1 370
28/07/20252 Imp De Serres 1 07170 Villeneuve-de-BergMaison25 m²48 000 €1 920
17/07/202589 Rue De L'ibie 07170 Villeneuve-de-BergMaison118 m²233 000 €1 975
01/04/2025121 Rue Basse Rue - Roger Vallos 07170 Villeneuve-de-BergMaison19 m²35 000 €1 842
23/09/20245012 Serre Longe 07170 Villeneuve-de-BergAppartement60 m²84 000 €1 400
12/04/2024128 Rue Basse Rue - Roger Vallos 07170 Villeneuve-de-BergMaison46 m²115 000 €2 500
27/03/2024105 Rue De Serres 07170 Villeneuve-de-BergMaison108 m²250 000 €2 315
13/03/2024315 Voie De Serre Longe 07170 Villeneuve-de-BergMaison106 m²220 000 €2 075
14/12/20236 Imp De Serres 2 07170 Villeneuve-de-BergMaison40 m²74 400 €1 860