Signal Vente

39 Rue du Midi 07610 Vion

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 42 j)

G énergieF GESn° 2607E2221116A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

80
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface101 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation477 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 447 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 231 €/m² à Vion (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 885 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation169 653 – 199 158 €
Soit1 829 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025200 Rue Des Ferrats 07610 VionMaison92 m²285 000 €3 098
14/11/2025239 Rue Des Carrieres 07610 VionMaison100 m²245 000 €2 450
10/11/20255168 All Des Platanes 07610 VionMaison95 m²285 000 €3 000
28/10/202517 Pl Terry 07610 VionMaison95 m²311 720 €3 281
17/07/20255063 Rue Des Carrieres 07610 VionMaison165 m²287 400 €1 742
16/07/20255054 Rue Du Midi 07610 VionMaison86 m²200 000 €2 326
12/05/20251463 Rte Departementale 86 07610 VionMaison88 m²90 000 €1 023
05/05/20255188 Rue Des Ecoles 07610 VionMaison105 m²167 000 €1 590
17/03/20255310 Rue Des Ferrats 07610 VionMaison151 m²269 000 €1 781
04/03/20255188 Rue Des Ecoles 07610 VionMaison105 m²170 000 €1 619
03/03/20255166 All Des Platanes 07610 VionMaison80 m²127 550 €1 594
25/02/20255060 Imp Collange 07610 VionMaison80 m²193 000 €2 413
21/11/202497 Rue Des Ferrats 07610 VionMaison102 m²247 800 €2 429
23/09/20245152 Rue Du Colon 07610 VionMaison79 m²240 000 €3 038
23/09/20245152 Rue Du Colon 07610 VionMaison90 m²240 000 €2 667