Signal Vente

4 Village Vivarois 3 07100 Annonay

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 43 j)

C énergieA GESn° 2607E2205591X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation110 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 179 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 134 €/m² à Annonay (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 182 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation181 407 – 212 956 €
Soit2 134 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025801 Rue Des Assomptionnistes 07430 DavézieuxMaison130 m²310 000 €2 385
01/10/20259080 Rue De La Lombardiere 07100 AnnonayMaison87 m²169 000 €1 943
02/07/20257 B Rue Guillaume Appollinaire 07100 AnnonayMaison87 m²181 000 €2 080
30/06/20257 B Rue Guillaume Appollinaire 07100 AnnonayMaison87 m²136 400 €1 568
25/06/20257 B Rue Guillaume Appollinaire 07100 AnnonayMaison87 m²185 400 €2 131
07/05/20257 B Rue Guillaume Appollinaire 07100 AnnonayMaison87 m²140 000 €1 609
03/04/20259078 Rue De La Lombardiere 07100 AnnonayMaison87 m²162 125 €1 864
22/10/20241038 Rue Des Assomptionnistes 07430 DavézieuxMaison96 m²171 000 €1 781
26/09/202434 Vge Ardechois 07100 AnnonayMaison92 m²76 800 €835
06/08/20249061 Rue De La Lombardiere 07100 AnnonayMaison87 m²183 000 €2 103
17/05/202417 Vge Vivarois 07100 AnnonayMaison111 m²200 000 €1 802
22/12/202374 Che De Villedieu 07100 AnnonayMaison117 m²303 050 €2 590