Signal Vente

5 Rue Capitaine de Canson 07100 Annonay

Appartement · étage 2 · 73 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 45 j)

D énergieB GESn° 2607E2187515R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface73 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 534 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 384 €/m² à Annonay (268 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 986 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation156 157 – 183 315 €
Soit2 312 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202519 Av Marc Seguin 07100 AnnonayAppartement34 m²12 509 €368
18/12/202510 Bd De La Republique 07100 AnnonayAppartement89 m²101 000 €1 135
10/12/20259002 Rue De Faya 07100 AnnonayAppartement100 m²120 000 €1 200
08/12/202516 Av De La Gare 07100 AnnonayAppartement36 m²64 000 €1 778
27/11/202514 Rue De La Valette 07100 AnnonayAppartement72 m²100 000 €1 389
12/11/202519 Av Marc Seguin 07100 AnnonayAppartement100 m²117 491 €1 175
12/11/202519 Av Marc Seguin 07100 AnnonayAppartement126 m²117 491 €932
28/10/202521 Rue Sadi Carnot 07100 AnnonayAppartement50 m²65 000 €1 300
28/10/20259021 Bd De La Republique 07100 AnnonayAppartement72 m²110 000 €1 528
06/10/202520 Rue Sadi Carnot 07100 AnnonayAppartement37 m²35 000 €946
03/10/20259021 Bd De La Republique 07100 AnnonayAppartement72 m²85 000 €1 181
29/09/202521 Rue Saint Michel 07100 AnnonayAppartement20 m²205 000 €10 250
29/09/20252 Domaine De La Gare 07100 AnnonayAppartement103 m²162 750 €1 580
18/09/202531 Av De L Europe 07100 AnnonayAppartement94 m²90 000 €957
29/08/202525 Bd De La Republique 07100 AnnonayAppartement216 m²170 000 €787