Signal Vente

montée des roches vertes 07700 Saint-Martin-d'Ardèche

Maison · étage 0 · 25 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 52 j)

D énergieB GESn° 2607E2159527F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface25 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation257 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé805 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/06/2026maison029 m²CA15035
17/10/2025maison026 m²CA13230
01/08/2025maison031 m²CA12530
27/07/2025maison029 m²CA15830

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 313 €/m² à Saint-Martin-d'Ardèche (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 488 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation74 504 – 87 462 €
Soit3 214 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20255519 Le Grand Clos 07700 Saint-Martin-d'ArdècheMaison35 m²137 000 €3 914
27/10/20255519 Le Grand Clos 07700 Saint-Martin-d'ArdècheMaison34 m²150 000 €4 412
09/09/20255519 Le Grand Clos 07700 Saint-Martin-d'ArdècheMaison35 m²111 220 €3 178
03/09/2025105 Che Neuf 07700 Saint-Martin-d'ArdècheMaison67 m²215 000 €3 209
29/08/20255519 Le Grand Clos 07700 Saint-Martin-d'ArdècheMaison34 m²142 150 €4 181
19/08/2025Che Neuf 07700 Saint-Martin-d'ArdècheAppartement60 m²141 000 €2 350
05/08/20255519 Le Grand Clos 07700 Saint-Martin-d'ArdècheMaison35 m²124 950 €3 570
15/07/20255519 Le Grand Clos 07700 Saint-Martin-d'ArdècheMaison36 m²139 250 €3 868
10/06/20255519 Le Grand Clos 07700 Saint-Martin-d'ArdècheMaison36 m²105 000 €2 917
04/06/20255519 Le Grand Clos 07700 Saint-Martin-d'ArdècheMaison35 m²142 300 €4 066
23/01/20255011 Le Grand Clos 07700 Saint-Martin-d'ArdècheMaison96 m²400 000 €4 167
23/01/2025240 Che Du Grand Clos 07700 Saint-Martin-d'ArdècheAppartement47 m²400 000 €8 511
23/01/20255012 Le Grand Clos 07700 Saint-Martin-d'ArdècheMaison75 m²400 000 €5 333
23/12/20245519 Le Grand Clos 07700 Saint-Martin-d'ArdècheMaison35 m²114 760 €3 279
28/11/20245052 Le Village 07700 Saint-Martin-d'ArdècheMaison120 m²36 000 €300