Signal Vente

50 Lotissement Pré de la Fontaine 07200 Saint-Didier-sous-Aubenas

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 53 j)

E énergieE GESn° 2607E2151368K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface97 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation301 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 131 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 245 €/m² à Saint-Didier-sous-Aubenas (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 541 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation184 126 – 216 148 €
Soit2 065 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20251 Pl De L'eglise 07200 Saint-Didier-sous-AubenasMaison125 m²110 000 €880
10/12/2025263 E Che De Pre La Font 07200 Saint-Didier-sous-AubenasMaison80 m²315 500 €3 944
22/10/202585 A Che Du Village 07200 Saint-Didier-sous-AubenasMaison30 m²25 000 €833
03/09/202555 Che Du Village 07200 Saint-Didier-sous-AubenasMaison124 m²220 400 €1 777
18/03/2025437 Che De Pre La Font 07200 Saint-Didier-sous-AubenasMaison144 m²230 000 €1 597
06/01/202563 Che Des Prades 07200 Saint-Didier-sous-AubenasMaison102 m²280 000 €2 745
31/10/2024457 Rte De Montelimar 07200 Saint-Didier-sous-AubenasMaison104 m²116 000 €1 115
14/10/2024339 Che De Pre La Font 07200 Saint-Didier-sous-AubenasMaison55 m²130 000 €2 364
18/04/2024312 A Che Du Village 07200 Saint-Didier-sous-AubenasMaison87 m²269 870 €3 102
14/11/20238 Lot Pre De La Fontaine 07200 Saint-Didier-sous-AubenasMaison100 m²209 000 €2 090
17/10/202318 Lot Pre De La Fontaine 07200 Saint-Didier-sous-AubenasMaison85 m²150 000 €1 765