Signal Vente

72 Impasse de Marcoux 07580 Saint-Jean-le-Centenier

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 59 j)

B énergieA GESn° 2607E2123431X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation104 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 548 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 334 €/m² à Saint-Jean-le-Centenier (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen307 855 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation294 555 – 345 782 €
Soit2 427 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255089 Le Village 07580 Saint-Jean-le-CentenierMaison98 m²160 000 €1 633
30/09/20255192 La Gare 07580 Saint-Jean-le-CentenierMaison70 m²130 000 €1 857
09/07/20255137 Le Village 07580 Saint-Jean-le-CentenierMaison50 m²138 000 €2 760
28/05/20255147 Pl Des Abeilles 07580 Saint-Jean-le-CentenierAppartement91 m²88 000 €967
23/12/20245149 Le Village 07580 Saint-Jean-le-CentenierMaison60 m²45 000 €750
02/10/20245119 L Eglise 07580 Saint-Jean-le-CentenierMaison77 m²86 000 €1 117
20/08/20245162 Le Village 07580 Saint-Jean-le-CentenierMaison48 m²90 000 €1 875
20/06/20245157 Le Village 07580 Saint-Jean-le-CentenierMaison50 m²67 000 €1 340
29/05/20245147 Pl Des Abeilles 07580 Saint-Jean-le-CentenierAppartement91 m²130 000 €1 429
29/03/20245029 Charnier 07580 Saint-Jean-le-CentenierMaison110 m²270 000 €2 455
01/12/20236 Charnier 07580 Saint-Jean-le-CentenierMaison83 m²229 050 €2 760