Signal Vente

1 Rue du Vieux Village 07300 Saint-Jean-de-Muzols

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 60 j)

D énergieB GESn° 2607E2118889F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 440 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 418 €/m² à Saint-Jean-de-Muzols (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 619 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation246 855 – 289 786 €
Soit2 345 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20252 Pl Du Marche 07300 Saint-Jean-de-MuzolsAppartement46 m²90 000 €1 957
25/11/20252 Pl Du Marche 07300 Saint-Jean-de-MuzolsAppartement60 m²90 000 €1 500
31/10/202565 Rue Centrale 07300 Saint-Jean-de-MuzolsMaison100 m²230 000 €2 300
28/08/202512 All Des Vignes 07300 Saint-Jean-de-MuzolsMaison64 m²166 000 €2 594
05/05/20255119 La Muzolaise 07300 Saint-Jean-de-MuzolsAppartement75 m²103 600 €1 381
16/01/20255119 La Muzolaise 07300 Saint-Jean-de-MuzolsAppartement75 m²105 000 €1 400
06/12/20245119 La Muzolaise 07300 Saint-Jean-de-MuzolsAppartement75 m²85 000 €1 133
06/12/20248 Che De Halage 07300 Saint-Jean-de-MuzolsMaison78 m²235 000 €3 013
13/11/20245119 La Muzolaise 07300 Saint-Jean-de-MuzolsAppartement75 m²142 000 €1 893
28/10/202413 Rue Centrale 07300 Saint-Jean-de-MuzolsMaison99 m²130 000 €1 313
25/09/202441 Rue Centrale 07300 Saint-Jean-de-MuzolsAppartement30 m²175 000 €5 833
25/09/202441 Rue Centrale 07300 Saint-Jean-de-MuzolsAppartement23 m²175 000 €7 609
25/09/202441 Rue Centrale 07300 Saint-Jean-de-MuzolsAppartement105 m²175 000 €1 667
21/06/202410 Rue Des Ecoles 07300 Saint-Jean-de-MuzolsAppartement87 m²189 000 €2 172
21/06/20246 Che De La Roue 07300 Saint-Jean-de-MuzolsMaison92 m²231 500 €2 516