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50 Route de Barjac 07150 Vagnas

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 59 j)

C énergieC GESn° 2607E2118661L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation138 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 511 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 541 €/m² à Vagnas (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 715 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation197 537 – 231 892 €
Soit2 541 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/02/202510 Rue De L'ecole 07150 VagnasAppartement65 m²109 000 €1 677
24/01/202590 Che Du Gras 07150 VagnasMaison61 m²158 000 €2 590
24/01/2025270 B Rte De Brujas 07150 VagnasMaison124 m²359 500 €2 899
12/09/20246 Rue Des Magnans 07150 VagnasMaison120 m²109 706 €914