Signal Vente

95 impasse de la Comballe 07000 Veyras

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2607E2115299D

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface68 m²
Construction2021
Consommation67 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé616 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 286 €/m² à Veyras (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 134 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation152 262 – 178 742 €
Soit2 423 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20251087 Pl De La Republique 07000 VeyrasMaison154 m²95 000 €617
14/11/20255145 Le Bescut 07000 VeyrasMaison50 m²150 000 €3 000
29/08/20255889 C La Combe 07000 VeyrasMaison73 m²142 000 €1 945
25/04/2025347 Rte Du Bescut 07000 VeyrasMaison98 m²306 690 €3 129
11/09/20245312 Changuier 07000 VeyrasAppartement72 m²205 000 €2 847
11/09/20245312 Changuier 07000 VeyrasAppartement104 m²205 000 €1 971
17/07/2024534 Imp De La Combe 07000 VeyrasMaison36 m²75 000 €2 083
14/12/20235881 Che De La Chaze 07000 VeyrasMaison130 m²379 100 €2 916