Signal Vente

10 rue des Marquises 07210 Chomérac

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2607E2115256M

F énergie   C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface91 m²
Constructionavant 1948
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 036 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/08/2026maison091 m²FC34960

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 693 €/m² à Chomérac (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 255 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation195 502 – 229 502 €
Soit2 343 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025107 Rue Du Chateau 07210 ChoméracMaison88 m²202 850 €2 305
30/10/2025235 Rue Du Chateau 07210 ChoméracAppartement92 m²181 350 €1 971
26/08/20255152 Le Village 07210 ChoméracMaison29 m²70 000 €2 414
24/06/2025232 Rue De La Republique 07210 ChoméracAppartement61 m²70 000 €1 148
04/04/202569 Rue Du Donjon 07210 ChoméracMaison31 m²50 000 €1 613
11/03/2025185 Rue De La Republique 07210 ChoméracAppartement20 m²138 000 €6 900
11/03/2025185 Rue De La Republique 07210 ChoméracAppartement35 m²138 000 €3 943
07/10/2024211 Rue De La Republique 07210 ChoméracMaison115 m²336 200 €2 923
02/10/202425 Imp Joseph Vernet 07210 ChoméracMaison73 m²260 000 €3 562
02/10/202425 Imp Joseph Vernet 07210 ChoméracMaison75 m²260 000 €3 467
02/10/202425 Imp Joseph Vernet 07210 ChoméracMaison80 m²260 000 €3 250
02/10/202425 Imp Joseph Vernet 07210 ChoméracMaison74 m²260 000 €3 514
30/07/202411 Rue Des Damoiseaux 07210 ChoméracMaison110 m²142 500 €1 295
24/06/202454 Che Du Creux Du Merle 07210 ChoméracMaison140 m²285 000 €2 036
26/04/2024143 Rue Des Carriers 07210 ChoméracMaison86 m²280 000 €3 256