Signal Vente

15 Boulevard Pasteur 07600 Vals-les-Bains

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 58 j)

G énergieC GESn° 2607E2106539F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface104 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation468 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 597 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 286 €/m² à Vals-les-Bains (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen340 758 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation257 068 – 301 775 €
Soit2 695 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202529 Rue Auguste Clement 07600 Vals-les-BainsAppartement34 m²580 000 €17 059
08/12/202529 Rue Auguste Clement 07600 Vals-les-BainsAppartement68 m²580 000 €8 529
08/12/202529 Rue Auguste Clement 07600 Vals-les-BainsAppartement53 m²580 000 €10 943
08/12/202529 Rue Auguste Clement 07600 Vals-les-BainsAppartement46 m²580 000 €12 609
08/12/202529 Rue Auguste Clement 07600 Vals-les-BainsAppartement45 m²580 000 €12 889
08/12/202529 Rue Auguste Clement 07600 Vals-les-BainsAppartement66 m²580 000 €8 788
08/12/202529 Rue Auguste Clement 07600 Vals-les-BainsAppartement38 m²580 000 €15 263
17/10/202533 Rue Auguste Clement 07600 Vals-les-BainsAppartement34 m²57 360 €1 687
18/09/202533 Rue Auguste Clement 07600 Vals-les-BainsAppartement111 m²143 000 €1 288
07/08/202533 Rue Auguste Clement 07600 Vals-les-BainsAppartement75 m²118 000 €1 573
25/07/202533 Rue Auguste Clement 07600 Vals-les-BainsAppartement33 m²63 000 €1 909
18/07/202533 Rue Auguste Clement 07600 Vals-les-BainsAppartement75 m²121 000 €1 613
13/05/20253 Le Bateau 07600 Vals-les-BainsAppartement105 m²80 000 €762
31/03/202521 Rte Nationale 07200 LabégudeAppartement61 m²43 000 €705
27/03/202513 Rue Auguste Clement 07600 Vals-les-BainsMaison10 m²200 000 €20 000