Signal Vente

17 Rue Ampere 07500 Guilherand-Granges

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 09/08/2026 (il y a 61 j)

D énergieD GESn° 2607E2103516Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation141 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 800 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 261 €/m² à Guilherand-Granges (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen376 972 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation336 409 – 394 915 €
Soit3 163 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025835 Av Georges Clemenceau 07500 Guilherand-GrangesAppartement81 m²160 000 €1 975
16/12/2025630 Rue Andre Malraux 07500 Guilherand-GrangesAppartement72 m²200 000 €2 778
18/11/2025640 Rue Andre Malraux 07500 Guilherand-GrangesAppartement83 m²222 300 €2 678
13/10/202581 All Camille Claudel 07500 Guilherand-GrangesAppartement84 m²245 000 €2 917
03/09/202595 Rue Jean Charcot 07500 Guilherand-GrangesAppartement53 m²165 500 €3 123
04/08/202536 Imp Isaac Newton 07500 Guilherand-GrangesMaison109 m²334 200 €3 066
25/04/2025516 Rue Andre Malraux 07500 Guilherand-GrangesAppartement99 m²230 350 €2 327
24/04/2025560 Rue Youri Gagarine 07500 Guilherand-GrangesMaison112 m²335 400 €2 995
22/04/2025188 Rue Auguste Rodin 07500 Guilherand-GrangesMaison89 m²270 000 €3 034
17/04/2025116 Rue Frederic Auguste Bartholdi 07500 Guilherand-GrangesMaison91 m²200 000 €2 198
16/04/202585 Rue Jean Charcot 07500 Guilherand-GrangesAppartement155 m²467 070 €3 013
27/03/202595 Rue Jean Charcot 07500 Guilherand-GrangesAppartement78 m²290 000 €3 718
19/03/202553 All Camille Claudel 07500 Guilherand-GrangesAppartement130 m²253 900 €1 953
18/03/202518 Imp Isaac Newton 07500 Guilherand-GrangesMaison98 m²265 900 €2 713
26/02/2025364 Rue Andre Malraux 07500 Guilherand-GrangesAppartement83 m²221 500 €2 669