Signal Vente

70 Imp de la Fontaine de Mentaresse 07460 Saint-Paul-le-Jeune

Maison · étage 0 · 155 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 65 j)

D énergieD GESn° 2607E2092563R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface155 m²
Construction1978-1982
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 977 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 102 €/m² à Saint-Paul-le-Jeune (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen326 230 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation291 128 – 341 759 €
Soit2 039 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202525 Imp Du Puits 07460 Saint-Paul-le-JeuneMaison106 m²145 000 €1 368
30/10/2025130 Rte De L Ancien Abattoir 07460 Saint-Paul-le-JeuneMaison105 m²227 000 €2 162
22/09/202525 Rte De L Ancien Abattoir 07460 Saint-Paul-le-JeuneMaison104 m²318 000 €3 058
06/09/2024450 Rte De Mentaresse 07460 Saint-Paul-le-JeuneMaison55 m²124 014 €2 255
19/08/2024130 Che De L Estrade 07460 Saint-Paul-le-JeuneMaison95 m²177 800 €1 872
30/07/20245040 Mentaresse 07460 Saint-Paul-le-JeuneMaison70 m²142 000 €2 029
22/07/202420 Imp Croix De La Deveze 07460 Saint-Paul-le-JeuneMaison110 m²365 000 €3 318
05/03/2024112 Rte De L Ancien Abattoir 07460 Saint-Paul-le-JeuneMaison76 m²377 000 €4 961
05/03/2024110 Rte De L Ancien Abattoir 07460 Saint-Paul-le-JeuneMaison70 m²377 000 €5 386
01/12/2023385 Rte De Mentaresse 07460 Saint-Paul-le-JeuneMaison73 m²230 100 €3 152