Signal Vente

35 Rue des Fleurs 07370 Eclassan

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 70 j)

G énergieG GESn° 2607E2048526Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface100 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation361 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 305 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 056 €/m² à Eclassan (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 011 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation155 415 – 182 444 €
Soit1 686 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202515 Rue Des Sylvies 07370 EclassanMaison80 m²132 100 €1 651
27/10/202510 Rue Du Lavoir 07370 EclassanMaison128 m²145 000 €1 133
10/01/202590 Rte De La Patelle 07370 EclassanMaison107 m²236 000 €2 206
21/12/202430 Rue Des Fleurs 07370 EclassanMaison90 m²119 600 €1 329
21/12/20245089 B Rue Des Fleurs 07370 EclassanMaison20 m²119 600 €5 980
16/08/202490 Rue Centrale 07370 EclassanMaison83 m²147 500 €1 777
13/08/2024100 Rue Du Lavoir 07370 EclassanMaison59 m²78 000 €1 322
10/06/2024200 Rte De La Patelle 07370 EclassanMaison107 m²225 000 €2 103
05/06/20241 Pl Du Prieure 07370 EclassanMaison80 m²130 000 €1 625
06/02/202450 Che De La Giraude 07370 EclassanMaison67 m²145 000 €2 164
20/12/202350 Che De La Giraude 07370 EclassanMaison67 m²145 000 €2 164
20/12/202350 Che De La Giraude 07370 EclassanMaison67 m²147 000 €2 194
20/12/202350 Che De La Giraude 07370 EclassanMaison67 m²145 000 €2 164