Signal Vente

15 Chemin de la Muette 07100 Annonay

Maison · étage 0 · 150 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 71 j)

E énergieE GESn° 2607E2020971D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface150 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation292 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 441 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/07/2026maison036 m²GC62065
17/02/2026appartement053 m²CA13028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 134 €/m² à Annonay (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen320 100 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation270 933 – 318 051 €
Soit1 963 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202516 Av De La Gare 07100 AnnonayAppartement36 m²64 000 €1 778
29/09/20252 Domaine De La Gare 07100 AnnonayAppartement103 m²162 750 €1 580
18/09/202512 Rue Henri Dunant 07100 AnnonayAppartement75 m²157 500 €2 100
18/09/2025Che De La Muette 07100 AnnonayMaison70 m²130 000 €1 857
26/08/20252 Domaine De La Gare 07100 AnnonayAppartement134 m²279 000 €2 082
13/05/202513 Rue De Montalivet 07100 AnnonayMaison120 m²300 000 €2 500
27/12/202428 Che De La Muette 07100 AnnonayMaison225 m²451 500 €2 007
18/12/202413 Che De La Muette 07100 AnnonayMaison1 m²310 000 €310 000
18/12/202413 Che De La Muette 07100 AnnonayMaison98 m²310 000 €3 163
13/12/20242 Domaine De La Gare 07100 AnnonayAppartement39 m²73 500 €1 885
12/09/202416 Av De La Gare 07100 AnnonayAppartement23 m²50 000 €2 174
10/09/20246 Av De La Gare 07100 AnnonayAppartement70 m²160 000 €2 286
24/07/20246 Av De La Gare 07100 AnnonayAppartement37 m²77 000 €2 081
22/07/202411 E Che De La Muette 07100 AnnonayMaison70 m²160 000 €2 286
12/07/202426 Rue De Montalivet 07100 AnnonayMaison238 m²600 000 €2 521