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348 Rue Anatole France 07500 Guilherand-Granges

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2607E2016887B

F énergie   F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1948-1974
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 914 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 261 €/m² à Guilherand-Granges (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen341 427 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation273 278 – 320 805 €
Soit2 837 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251215 Av De La Republique 07500 Guilherand-GrangesAppartement75 m²136 800 €1 824
17/12/20251191 Av De La Republique 07500 Guilherand-GrangesAppartement76 m²96 200 €1 266
11/12/2025907 Rue Henri Dunant 07500 Guilherand-GrangesAppartement64 m²155 000 €2 422
14/11/2025907 Rue Henri Dunant 07500 Guilherand-GrangesAppartement49 m²133 300 €2 720
14/11/20251135 Av De La Republique 07500 Guilherand-GrangesAppartement76 m²177 000 €2 329
07/10/2025268 Rue Marc Bouvat 07500 Guilherand-GrangesAppartement74 m²108 000 €1 459
03/10/202548 Imp Des Genets 07500 Guilherand-GrangesMaison110 m²292 600 €2 660
22/09/2025873 Rue Henri Dunant 07500 Guilherand-GrangesAppartement51 m²87 950 €1 725
08/09/20251191 Av De La Republique 07500 Guilherand-GrangesAppartement76 m²175 400 €2 308
03/09/202595 Rue Jean Charcot 07500 Guilherand-GrangesAppartement53 m²165 500 €3 123
26/08/202519 Rue Georges Bizet 07500 Guilherand-GrangesMaison85 m²266 050 €3 130
08/08/20259 All Des Forsythias 07500 Guilherand-GrangesMaison115 m²280 250 €2 437
06/08/2025256 Rue Marc Bouvat 07500 Guilherand-GrangesAppartement75 m²162 400 €2 165
30/07/202533 All Air Et Lumiere 07500 Guilherand-GrangesMaison85 m²192 400 €2 264
25/07/2025127 Rue Emile Zola 07500 Guilherand-GrangesMaison115 m²265 000 €2 304