25 Rue des Fleurs 07370 Eclassan
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2607E2013095F
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 728 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 056 €/m² à Eclassan (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen160 162 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation128 194 – 150 489 €
Soit1 789 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 15 Rue Des Sylvies 07370 Eclassan | Maison | 80 m² | 132 100 € | 1 651 |
| 27/10/2025 | 10 Rue Du Lavoir 07370 Eclassan | Maison | 128 m² | 145 000 € | 1 133 |
| 10/01/2025 | 90 Rte De La Patelle 07370 Eclassan | Maison | 107 m² | 236 000 € | 2 206 |
| 21/12/2024 | 30 Rue Des Fleurs 07370 Eclassan | Maison | 90 m² | 119 600 € | 1 329 |
| 21/12/2024 | 5089 B Rue Des Fleurs 07370 Eclassan | Maison | 20 m² | 119 600 € | 5 980 |
| 16/08/2024 | 90 Rue Centrale 07370 Eclassan | Maison | 83 m² | 147 500 € | 1 777 |
| 13/08/2024 | 100 Rue Du Lavoir 07370 Eclassan | Maison | 59 m² | 78 000 € | 1 322 |
| 10/06/2024 | 200 Rte De La Patelle 07370 Eclassan | Maison | 107 m² | 225 000 € | 2 103 |
| 05/06/2024 | 1 Pl Du Prieure 07370 Eclassan | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 |
| 06/02/2024 | 50 Che De La Giraude 07370 Eclassan | Maison | 67 m² | 145 000 € | 2 164 |
| 20/12/2023 | 50 Che De La Giraude 07370 Eclassan | Maison | 67 m² | 145 000 € | 2 164 |
| 20/12/2023 | 50 Che De La Giraude 07370 Eclassan | Maison | 67 m² | 147 000 € | 2 194 |
| 20/12/2023 | 50 Che De La Giraude 07370 Eclassan | Maison | 67 m² | 145 000 € | 2 164 |