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10 Avenue Marc Seguin 07100 Annonay

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2607E2007507H

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 282 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/08/2026appartement0101 m²DD17043
08/06/2026immeuble0612 m²DD23810
08/06/2026immeuble0612 m²DD23710

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 384 €/m² à Annonay (268 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 422 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation153 556 – 180 261 €
Soit2 193 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202519 Av Marc Seguin 07100 AnnonayAppartement34 m²12 509 €368
10/12/20259002 Rue De Faya 07100 AnnonayAppartement100 m²120 000 €1 200
08/12/202516 Av De La Gare 07100 AnnonayAppartement36 m²64 000 €1 778
12/11/202519 Av Marc Seguin 07100 AnnonayAppartement100 m²117 491 €1 175
12/11/202519 Av Marc Seguin 07100 AnnonayAppartement126 m²117 491 €932
28/10/202521 Rue Sadi Carnot 07100 AnnonayAppartement50 m²65 000 €1 300
28/10/20259021 Bd De La Republique 07100 AnnonayAppartement72 m²110 000 €1 528
03/10/20259021 Bd De La Republique 07100 AnnonayAppartement72 m²85 000 €1 181
29/09/20252 Domaine De La Gare 07100 AnnonayAppartement103 m²162 750 €1 580
18/09/202531 Av De L Europe 07100 AnnonayAppartement94 m²90 000 €957
29/08/202525 Bd De La Republique 07100 AnnonayAppartement216 m²170 000 €787
26/08/20252 Domaine De La Gare 07100 AnnonayAppartement134 m²279 000 €2 082
06/08/202539 Bd De La Republique 07100 AnnonayAppartement150 m²32 500 €217
31/07/202516 B Rue De La Valette 07100 AnnonayAppartement81 m²85 000 €1 049
29/07/202517 Rue Jean Mace 07100 AnnonayAppartement78 m²136 000 €1 744