12 Rue des Fontaines 07120 Ruoms
Maison · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2607E2005695P
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface145 m²
Construction1960
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 487 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 705 €/m² à Ruoms (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen392 225 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation313 937 – 368 535 €
Soit2 353 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 30 B Rue Rene Cassin 07120 Ruoms | Maison | 70 m² | 200 000 € | 2 857 |
| 27/06/2025 | 6 Les Crozes 07120 Ruoms | Maison | 139 m² | 370 000 € | 2 662 |
| 14/10/2024 | 5902 Bd De L'europe Unie 07120 Ruoms | Maison | 124 m² | 315 000 € | 2 540 |
| 20/09/2024 | 10 Rue Du President Millerand 07120 Ruoms | Appartement | 53 m² | 120 000 € | 2 264 |
| 10/09/2024 | 10 Rue Du President Millerand 07120 Ruoms | Appartement | 45 m² | 139 630 € | 3 103 |
| 31/05/2024 | 5424 B Champ Des Fours 07120 Ruoms | Maison | 71 m² | 120 000 € | 1 690 |
| 29/03/2024 | 3 Rue Du Marechal Foch 07120 Ruoms | Maison | 57 m² | 215 000 € | 3 772 |
| 16/01/2024 | 6163 Rue Du Champ Des Fours 07120 Ruoms | Maison | 89 m² | 246 200 € | 2 766 |
| 07/11/2023 | 11 B Rue Des Fontaines 07120 Ruoms | Maison | 166 m² | 314 412 € | 1 894 |
| 07/11/2023 | 10 Rue Du President Millerand 07120 Ruoms | Appartement | 33 m² | 65 000 € | 1 970 |
| 26/10/2023 | 32 Av Olivier De Serres 07120 Ruoms | Maison | 117 m² | 458 230 € | 3 916 |
| 11/10/2023 | 10 B Rue Des Lauriers 07120 Ruoms | Maison | 85 m² | 260 000 € | 3 059 |
| 11/10/2023 | 10 B Rue Des Lauriers 07120 Ruoms | Maison | 53 m² | 260 000 € | 4 906 |