Signal Vente

1320 Route de Coupier 07290 Ardoix

Maison · étage 0 · 138 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 74 j)

D énergieD GESn° 2607E1990715L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface138 m²
Construction1989
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 882 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 071 €/m² à Ardoix (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 384 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation254 677 – 298 968 €
Soit2 009 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/01/202530 Che Des Montaillieres 07290 ArdoixMaison92 m²220 000 €2 391
09/07/20242425 Rte De Cormes 07290 ArdoixMaison105 m²258 996 €2 467
26/04/20242515 Rte De Cormes 07290 ArdoixMaison92 m²240 000 €2 609