Signal Vente

155 chemin le haut de joyeuse 07700 Saint-Martin-d'Ardèche

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 82 j)

C énergieA GESn° 2607E1930806G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction2011
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation124 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 043 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 313 €/m² à Saint-Martin-d'Ardèche (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 162 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation225 549 – 264 775 €
Soit3 313 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20255519 Le Grand Clos 07700 Saint-Martin-d'ArdècheMaison35 m²137 000 €3 914
27/10/20255519 Le Grand Clos 07700 Saint-Martin-d'ArdècheMaison34 m²150 000 €4 412
09/09/20255519 Le Grand Clos 07700 Saint-Martin-d'ArdècheMaison35 m²111 220 €3 178
03/09/2025105 Che Neuf 07700 Saint-Martin-d'ArdècheMaison67 m²215 000 €3 209
29/08/20255519 Le Grand Clos 07700 Saint-Martin-d'ArdècheMaison34 m²142 150 €4 181
05/08/20255519 Le Grand Clos 07700 Saint-Martin-d'ArdècheMaison35 m²124 950 €3 570
15/07/20255519 Le Grand Clos 07700 Saint-Martin-d'ArdècheMaison36 m²139 250 €3 868
23/06/20257 Rue D' Andronne 07700 Saint-Martin-d'ArdècheMaison35 m²95 000 €2 714
10/06/20255519 Le Grand Clos 07700 Saint-Martin-d'ArdècheMaison36 m²105 000 €2 917
04/06/20255519 Le Grand Clos 07700 Saint-Martin-d'ArdècheMaison35 m²142 300 €4 066
23/12/20245519 Le Grand Clos 07700 Saint-Martin-d'ArdècheMaison35 m²114 760 €3 279
12/12/20245 Rue D' Andronne 07700 Saint-Martin-d'ArdècheMaison40 m²138 120 €3 453
22/11/2024235 Le Valla De Soutou 07700 Saint-Martin-d'ArdècheMaison130 m²325 020 €2 500
15/11/20245200 La Joyeuse 07700 Saint-Martin-d'ArdècheAppartement30 m²146 960 €4 899
09/09/20245519 Le Grand Clos 07700 Saint-Martin-d'ArdècheMaison35 m²117 260 €3 350