Signal Vente

14 Ruelle de l’Oustalou 07110 Valgorge

Maison · 78 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 85 j)

E énergieC GESn° 2607E1906126A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface78 m²
Construction1965
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation324 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 440 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 897 €/m² à Valgorge (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 535 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation125 720 – 147 584 €
Soit1 745 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255014 Le Village 07110 ValgorgeAppartement43 m²43 170 €1 004
18/12/202516 Che De La Peline 07110 ValgorgeMaison125 m²175 000 €1 400
09/12/20255373 Moulin De Reynet 07110 ValgorgeMaison47 m²185 770 €3 953
23/07/202576 Che Des Brouchonnes 07110 ValgorgeMaison67 m²90 000 €1 343
06/05/202569 Mte Du Fraysse 07110 ValgorgeMaison75 m²146 300 €1 951
20/12/2024719 Rue Du Villard 07110 ValgorgeMaison116 m²289 230 €2 493
23/09/20245041 Le Village 07110 ValgorgeAppartement65 m²131 000 €2 015
23/09/20245041 Le Village 07110 ValgorgeMaison30 m²131 000 €4 367
22/08/20245084 Le Village 07110 ValgorgeMaison80 m²60 000 €750
26/06/20245034 Le Village 07110 ValgorgeMaison85 m²57 000 €671
05/04/20245043 Le Village 07110 ValgorgeMaison90 m²101 000 €1 122
30/10/20235071 Le Village 07110 ValgorgeMaison105 m²410 000 €3 905
30/10/20235071 Le Village 07110 ValgorgeMaison53 m²410 000 €7 736