Signal Vente

25 Rue Abbé Terrasse 07170 Lavilledieu

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 92 j)

D énergieB GESn° 2607E1872800G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface39 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé969 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/08/2026appartement036 m²CA17143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 321 €/m² à Lavilledieu (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 519 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation115 583 – 135 684 €
Soit3 221 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/02/2025260 Che Ancienne Voie Royale 07170 LavilledieuMaison100 m²260 000 €2 600
07/02/202525 Rue Abbe Terrasse 07170 LavilledieuAppartement38 m²200 000 €5 263
07/02/202525 Rue Abbe Terrasse 07170 LavilledieuAppartement45 m²200 000 €4 444
07/02/202525 Rue Abbe Terrasse 07170 LavilledieuAppartement46 m²200 000 €4 348
28/01/2025225 Av Edouard Froment 07170 LavilledieuAppartement70 m²38 000 €543
28/01/2025225 Av Edouard Froment 07170 LavilledieuAppartement63 m²82 000 €1 302
28/01/2025225 Av Edouard Froment 07170 LavilledieuAppartement58 m²82 000 €1 414
16/12/202410 Le Barry 07170 LavilledieuMaison64 m²191 000 €2 984
16/12/202420 Le Barry 07170 LavilledieuMaison60 m²191 000 €3 183
14/11/202485 Che De La Calade 07170 LavilledieuMaison60 m²150 000 €2 500
15/10/202410 Rue De La Jacquerie 07170 LavilledieuAppartement50 m²150 000 €3 000
15/10/202410 Rue De La Jacquerie 07170 LavilledieuAppartement58 m²150 000 €2 586
09/10/202494 Che De La Buissiere 07170 LavilledieuMaison51 m²43 000 €843
21/08/2024140 Rue Etienne Eyraud 07170 LavilledieuAppartement90 m²180 000 €2 000
08/04/20245 Rue Toutes Aures 07170 LavilledieuMaison47 m²100 000 €2 128