Signal Vente

2 Rue du 14 Juillet 07250 Le Pouzin

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 91 j)

E énergieE GESn° 2607E1850201B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface100 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 880 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 304 €/m² à Le Pouzin (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 630 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation195 206 – 229 154 €
Soit2 120 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202514 Rue Des Chenes Verts 07250 Le PouzinMaison57 m²139 000 €2 439
29/10/20252 Rue Serge Rampa 07250 Le PouzinAppartement73 m²236 000 €3 233
18/09/20259 Rue Henri Barbusse 07250 Le PouzinMaison123 m²297 750 €2 421
17/07/202510 Pl Des Cigales 07250 Le PouzinMaison75 m²195 000 €2 600
17/07/202510 Pl Des Cigales 07250 Le PouzinMaison75 m²246 124 €3 282
17/06/20254 B Rue Des Jardins 07250 Le PouzinAppartement73 m²154 590 €2 118
10/06/20256 Pl Des Cigales 07250 Le PouzinMaison75 m²120 000 €1 600
29/04/20254 Rue Serge Rampa 07250 Le PouzinAppartement70 m²211 000 €3 014
19/12/20244 Rue Du 14 Juillet 07250 Le PouzinMaison102 m²230 000 €2 255
12/11/20244 Rue Serge Rampa 07250 Le PouzinAppartement70 m²189 000 €2 700
07/11/20242 B Rue Des Jardins 07250 Le PouzinMaison108 m²310 000 €2 870
04/11/202418 Rue Des Mouettes 07250 Le PouzinMaison76 m²210 000 €2 763
14/10/20241 Imp De Granouly 07250 Le PouzinMaison95 m²173 000 €1 821
26/01/202434 Av Ambroise Croizat 07250 Le PouzinMaison76 m²247 100 €3 251
06/12/20237 Rue Des Mouettes 07250 Le PouzinMaison100 m²219 500 €2 195