Signal Vente

6 Rue Gaunard 07610 Vion

Maison · étage 0 · 144 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 96 j)

G énergieC GESn° 2607E1821188E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface144 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation470 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 868 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 231 €/m² à Vion (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen321 041 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation242 193 – 284 314 €
Soit1 829 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025200 Rue Des Ferrats 07610 VionMaison92 m²285 000 €3 098
14/11/2025239 Rue Des Carrieres 07610 VionMaison100 m²245 000 €2 450
10/11/20255168 All Des Platanes 07610 VionMaison95 m²285 000 €3 000
28/10/202517 Pl Terry 07610 VionMaison95 m²311 720 €3 281
17/07/20255063 Rue Des Carrieres 07610 VionMaison165 m²287 400 €1 742
16/07/20255054 Rue Du Midi 07610 VionMaison86 m²200 000 €2 326
12/05/20251463 Rte Departementale 86 07610 VionMaison88 m²90 000 €1 023
17/03/20255310 Rue Des Ferrats 07610 VionMaison151 m²269 000 €1 781
03/03/20255166 All Des Platanes 07610 VionMaison80 m²127 550 €1 594
25/02/20255060 Imp Collange 07610 VionMaison80 m²193 000 €2 413
21/11/202497 Rue Des Ferrats 07610 VionMaison102 m²247 800 €2 429
23/09/20245152 Rue Du Colon 07610 VionMaison79 m²240 000 €3 038
23/09/20245152 Rue Du Colon 07610 VionMaison90 m²240 000 €2 667
14/06/20245118 Rue De La Calade 07610 VionMaison67 m²115 000 €1 716