Signal Vente

41bis Côte Barlet 07100 Annonay

Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 100 j)

G énergieC GESn° 2607E1756520Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface62 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation537 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 608 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 134 €/m² à Annonay (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 162 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation100 457 – 117 928 €
Soit1 750 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202511 Rue Jean Guigon 07100 AnnonayAppartement63 m²61 000 €968
13/10/20259033 Dechargevin Nord 07100 AnnonayMaison74 m²162 000 €2 189
11/04/20259002 Rue Alphonse Daudet 07100 AnnonayMaison136 m²186 000 €1 368
31/01/202513 Q Rue De Fontanes 07100 AnnonayAppartement97 m²90 000 €928
16/01/202547 Che De La Rivoire 07100 AnnonayAppartement44 m²140 850 €3 201
17/12/202414 Rue De La Fontaine 07100 AnnonayMaison68 m²180 000 €2 647
13/11/202429 Cote Barlet 07100 AnnonayMaison100 m²203 000 €2 030
03/06/202440 Rue Victor Hugo 07100 AnnonayMaison90 m²251 900 €2 799
19/01/20246 Rue Jean Baptiste Marcet 07100 AnnonayAppartement68 m²21 000 €309
19/01/20246 Rue Jean Baptiste Marcet 07100 AnnonayAppartement46 m²21 000 €457
29/12/202311 Rue Jean Guigon 07100 AnnonayAppartement63 m²52 000 €825
27/12/20239001 Rue De La Fontaine 07100 AnnonayAppartement24 m²175 000 €7 292
27/12/20239001 Rue De La Fontaine 07100 AnnonayAppartement47 m²175 000 €3 723
22/12/202311 Rue Jean Guigon 07100 AnnonayAppartement74 m²97 500 €1 318