Signal Vente

904 Avenue des Deux Rivières 07360 Dunière-sur-Eyrieux

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 109 j)

A énergieA GESn° 2607E1688309L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation31 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé500 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 075 €/m² à Dunière-sur-Eyrieux (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 175 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation220 566 – 258 925 €
Soit2 200 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/07/2025331 Imp Du Pont 07360 Dunière-sur-EyrieuxMaison60 m²120 000 €2 000
26/05/202588 Rte Des Plaines 07360 Dunière-sur-EyrieuxMaison95 m²240 000 €2 526
26/05/2025123 Rue De La Mairie 07360 Dunière-sur-EyrieuxMaison126 m²223 250 €1 772
05/05/2025325 Imp Du Pont 07360 Dunière-sur-EyrieuxMaison38 m²66 000 €1 737
05/05/20255205 B Pont De Duniere 07360 Dunière-sur-EyrieuxAppartement12 m²66 000 €5 500
18/02/202525 Rue De La Mairie 07360 Dunière-sur-EyrieuxMaison106 m²180 000 €1 698
13/12/2024177 A Che Du Friseau 07360 Dunière-sur-EyrieuxMaison96 m²247 000 €2 573
09/10/2024327 F Imp Du Pont 07360 Dunière-sur-EyrieuxMaison137 m²166 860 €1 218
27/09/202414 Imp Du Moulinage 07360 Dunière-sur-EyrieuxMaison91 m²218 188 €2 398
10/09/2024220 Imp De La Planche 07360 Dunière-sur-EyrieuxMaison76 m²170 000 €2 237
15/07/20241104 Av Des Deux Rivieres 07360 Dunière-sur-EyrieuxMaison75 m²160 000 €2 133
17/05/2024218 A Che Du Friseau 07360 Dunière-sur-EyrieuxMaison108 m²101 115 €936
12/12/202398 Imp De La Planche 07360 Dunière-sur-EyrieuxMaison86 m²245 000 €2 849