Signal Vente

15 Rue des Grives 07250 Le Pouzin

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 114 j)

C énergieA GESn° 2607E1631625H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1983-1988
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 215 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 304 €/m² à Le Pouzin (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 880 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation201 370 – 236 390 €
Soit2 304 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/09/20259 Rue Henri Barbusse 07250 Le PouzinMaison123 m²297 750 €2 421
05/09/2025375 C Av Du Soleil 07250 Le PouzinMaison75 m²207 150 €2 762
17/07/202510 Pl Des Cigales 07250 Le PouzinMaison75 m²195 000 €2 600
17/07/202510 Pl Des Cigales 07250 Le PouzinMaison75 m²246 124 €3 282
26/06/2025375 A Av Du Soleil 07250 Le PouzinMaison106 m²201 500 €1 901
17/06/20253 Rue Des Alouettes 07250 Le PouzinMaison121 m²359 700 €2 973
10/06/20256 Pl Des Cigales 07250 Le PouzinMaison75 m²120 000 €1 600
22/04/20254 Rue Des Grives 07250 Le PouzinMaison88 m²209 000 €2 375
31/01/20255916 Lot Les Alouettes 07250 Le PouzinMaison74 m²138 000 €1 865
04/11/202418 Rue Des Mouettes 07250 Le PouzinMaison76 m²210 000 €2 763
24/09/202416 Rue Georges Brassens 07250 Le PouzinMaison90 m²210 000 €2 333
30/07/2024438 Rue Rene Cassin 07250 Le PouzinMaison105 m²215 000 €2 048
12/06/20247 Rue Des Grives 07250 Le PouzinMaison89 m²240 200 €2 699
11/12/20233 Rue Du Huit Mai 1945 07250 Le PouzinMaison89 m²274 669 €3 086
08/12/2023179 Rue Jean Ferrat 07250 Le PouzinMaison141 m²185 000 €1 312