765 Route du Villaret 07530 Laviolle
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2607E1600535N
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface155 m²
Constructionavant 1948
Consommation456 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 181 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 078 €/m² à Laviolle (4 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 306 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation126 215 – 148 166 €
Soit884 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 1350 Rte Des Mouliniers 07530 Laviolle | Maison | 170 m² | 140 000 € | 824 |
| 23/07/2025 | 1 Rue Du Chambon 07530 Laviolle | Maison | 80 m² | 83 330 € | 1 042 |
| 20/12/2023 | 98 Rue Du Chambon 07530 Laviolle | Maison | 39 m² | 94 500 € | 2 423 |
| 27/10/2023 | 122 Rue Du Chambon 07530 Laviolle | Maison | 40 m² | 53 105 € | 1 328 |