Signal Vente

5 Impasse du Couderc 07330 Thueyts

Maison · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 121 j)

F énergieC GESn° 2607E1541129R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface54 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation392 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 296 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 741 €/m² à Thueyts (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 288 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation118 690 – 139 331 €
Soit2 385 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20256 Pl Du Terras 07330 ThueytsMaison50 m²88 000 €1 760
07/08/20252 Rue De Georgie 07330 ThueytsMaison56 m²40 000 €714
29/07/2025135 Che De L'echelle Du Roi 07330 ThueytsMaison70 m²140 000 €2 000
17/06/202512 Rue Gaschet 07330 ThueytsAppartement60 m²54 000 €900
17/06/202512 Rue Gaschet 07330 ThueytsAppartement25 m²54 000 €2 160
20/05/202517 Rue Du Pouget 07330 ThueytsAppartement42 m²44 000 €1 048
06/02/20255935 Georgie 07330 ThueytsMaison79 m²200 000 €2 532
30/12/202418 Av Du Val D'ardeche 07330 ThueytsMaison130 m²155 000 €1 192
11/12/20245078 Tramontel 07330 ThueytsAppartement84 m²160 000 €1 905
11/12/20245078 Tramontel 07330 ThueytsAppartement94 m²160 000 €1 702
02/12/20241 Rue Merciere 07330 ThueytsAppartement40 m²85 000 €2 125
18/11/20243 Rue De L'eglise 07330 ThueytsAppartement40 m²75 000 €1 875
02/10/202450 Che De La Coste 07330 ThueytsMaison128 m²220 000 €1 719
27/08/20245 Rue De La Fontaine 07330 ThueytsMaison91 m²83 000 €912
08/08/202420 Rue De La Fontaine 07330 ThueytsMaison100 m²70 000 €700