Signal Vente

9 Rue du Jeu de Boules 07150 Vallon-Pont-d'Arc

Maison · 162 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 128 j)

D énergieB GESn° 2607E1489833T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface162 m²
Construction1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 889 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 228 €/m² à Vallon-Pont-d'Arc (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen522 290 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation466 092 – 547 151 €
Soit3 131 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025207 Che Des Crozes 07150 Vallon-Pont-d'ArcMaison101 m²370 000 €3 663
09/09/2025740 Rue Henri Barbusse 07150 Vallon-Pont-d'ArcAppartement54 m²257 000 €4 759
09/09/2025740 Rue Henri Barbusse 07150 Vallon-Pont-d'ArcAppartement145 m²257 000 €1 772
01/08/2025380 Rte De Salavas 07150 Vallon-Pont-d'ArcMaison68 m²123 790 €1 820
26/05/202515 Rue Du Jeu De Boules 07150 Vallon-Pont-d'ArcMaison71 m²230 000 €3 239
31/12/2024352 Rte Des Gorges 07150 Vallon-Pont-d'ArcMaison110 m²205 000 €1 864
15/10/20246546 Les Bruyeres 07150 Vallon-Pont-d'ArcMaison137 m²335 000 €2 445
15/10/2024221 All Des Vignes 07150 Vallon-Pont-d'ArcMaison15 m²335 000 €22 333
27/05/2024441 Rte De Salavas 07150 Vallon-Pont-d'ArcMaison79 m²185 000 €2 342
21/05/202410 Rue Du Jeu De Boules 07150 Vallon-Pont-d'ArcMaison93 m²208 600 €2 243
17/11/2023254 Che Des Crozes 07150 Vallon-Pont-d'ArcMaison81 m²262 000 €3 235