Signal Vente

26 Chemin de Boisvignal 07200 Aubenas

Maison · 137 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 129 j)

F énergieF GESn° 2607E1477609P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface137 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 125 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 082 €/m² à Aubenas (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen286 067 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation228 968 – 268 788 €
Soit1 811 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202510 Rue Baptiste Marcet 07200 AubenasAppartement73 m²82 500 €1 130
31/10/202520 Av De Bellande 07200 AubenasMaison200 m²300 000 €1 500
30/09/202514 Che De Boisvignal 07200 AubenasAppartement30 m²178 500 €5 950
30/09/202514 Che De Boisvignal 07200 AubenasAppartement89 m²178 500 €2 006
26/09/202547 Av De Bellande 07200 AubenasMaison102 m²175 000 €1 716
28/08/202529 Av De Bellande 07200 AubenasMaison152 m²300 000 €1 974
17/06/20253 B Rue Baptiste Marcet 07200 AubenasAppartement73 m²120 000 €1 644
23/05/20258 Rue Baptiste Marcet 07200 AubenasAppartement61 m²86 130 €1 412
18/04/202510 Rue Baptiste Marcet 07200 AubenasAppartement72 m²139 000 €1 931
26/03/202510 Rue Baptiste Marcet 07200 AubenasAppartement67 m²101 000 €1 507
25/02/20256 Che De Ripotier Haut 07200 AubenasAppartement85 m²245 000 €2 882
25/02/20256 Che De Ripotier Haut 07200 AubenasAppartement60 m²245 000 €4 083
13/12/202410 Rue Baptiste Marcet 07200 AubenasAppartement61 m²111 000 €1 820
27/11/202410 Rue Baptiste Marcet 07200 AubenasAppartement73 m²95 000 €1 301
01/07/202410 Rue Baptiste Marcet 07200 AubenasAppartement73 m²113 700 €1 558