Signal Vente

3 Avenue du Moulin à Vent 07000 Lyas

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 133 j)

D énergieB GESn° 2607E1443957H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface36 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 045 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 820 €/m² à Lyas (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen66 066 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation58 957 – 69 211 €
Soit1 765 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20254 B Av Du Petit Tournon 07000 PrivasAppartement70 m²53 500 €764
20/11/20255086 Hameau Du Petit Tournon 07000 LyasMaison60 m²54 000 €900
21/10/202522 Av De Charalon 07000 PrivasMaison113 m²88 000 €779
03/10/2025175 Che De La Mayre 07000 CouxMaison40 m²40 000 €1 000
03/10/20255310 La Mayre 07000 CouxMaison40 m²40 000 €1 000
21/03/20255308 Pont De Bourdely 07000 CouxMaison99 m²152 000 €1 535
07/01/20255081 Hameau Du Petit Tournon 07000 LyasAppartement39 m²55 000 €1 410
07/01/20255081 Hameau Du Petit Tournon 07000 LyasAppartement44 m²55 000 €1 250
20/11/20245122 Hameau Du Petit Tournon 07000 LyasMaison56 m²100 000 €1 786
05/11/20245159 Hameau Du Petit Tournon 07000 LyasMaison81 m²70 000 €864
22/10/202432 Che Du Tram 07000 PrivasMaison94 m²210 000 €2 234
09/08/202413 Av Du Petit Tournon 07000 PrivasAppartement117 m²178 000 €1 521
26/07/20245143 Hameau Du Petit Tournon 07000 LyasMaison100 m²114 000 €1 140
21/06/20245098 Hameau Du Petit Tournon 07000 LyasAppartement18 m²82 000 €4 556
21/06/20245098 Hameau Du Petit Tournon 07000 LyasAppartement24 m²82 000 €3 417