Signal Vente

19 Petit Chemin de la Muette 07100 Annonay

Maison · 74 m² · DPE établi le 24/05/2026 (il y a 138 j)

F énergieF GESn° 2607E1390495B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface74 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation372 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 840 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 134 €/m² à Annonay (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 703 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation126 225 – 148 177 €
Soit1 857 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20255 Rue Marguerite Astier 07100 AnnonayMaison112 m²240 000 €2 143
23/10/202518 Rue Leon Blum 07100 AnnonayMaison136 m²315 000 €2 316
22/09/20259 Rue Leo Lagrange 07100 AnnonayMaison148 m²70 000 €473
18/09/202512 Rue Henri Dunant 07100 AnnonayAppartement75 m²157 500 €2 100
19/08/202564 Che De La Muette 07100 AnnonayAppartement63 m²87 000 €1 381
08/08/202511 A Pch Petit Chem De La Muette 07100 AnnonayMaison114 m²370 000 €3 246
31/07/202560 Rue Marguerite Astier 07100 AnnonayMaison112 m²230 000 €2 054
30/07/202556 Che De La Muette 07100 AnnonayAppartement72 m²104 000 €1 444
18/07/202511 Pch Petit Chem De La Muette 07100 AnnonayMaison87 m²240 000 €2 759
27/06/202564 Che De La Muette 07100 AnnonayAppartement63 m²71 000 €1 127
13/02/202511 A Rue Leon Blum 07100 AnnonayMaison119 m²185 000 €1 555
23/12/202464 Che De La Muette 07100 AnnonayAppartement63 m²95 000 €1 508
09/11/202424 Rue Leo Lagrange 07100 AnnonayAppartement110 m²210 000 €1 909
09/11/202424 Rue Leo Lagrange 07100 AnnonayAppartement51 m²210 000 €4 118
18/10/202466 Che De La Muette 07100 AnnonayAppartement80 m²71 600 €895