Signal Vente

203 Allée Hameau de la Plaine 07210 Chomérac

Maison · 120 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 140 j)

C énergieC GESn° 2607E1376320W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction1986
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation146 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 735 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 686 €/m² à Chomérac (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen322 051 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation296 287 – 347 816 €
Soit2 686 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/2025337 Rue De La Condamine 07210 ChoméracMaison90 m²257 150 €2 857
29/09/2025154 Rue Victor Hugo 07210 ChoméracMaison90 m²257 500 €2 861
22/09/202525 Rue De La Condamine 07210 ChoméracMaison43 m²133 000 €3 093
28/07/2025182 Che Du Plot 07210 ChoméracMaison86 m²202 500 €2 355
27/06/2025106 Che De Serre -Blanc 07210 ChoméracMaison145 m²258 000 €1 779
02/12/202456 Rue De Biove 07210 ChoméracMaison53 m²159 000 €3 000
27/11/2024101 Rte Du Pouzin 07210 ChoméracAppartement96 m²86 000 €896
23/05/202485 Rte Des Platanes 07210 ChoméracAppartement85 m²440 000 €5 176
23/05/202485 Rte Des Platanes 07210 ChoméracAppartement130 m²440 000 €3 385
05/01/2024122 Che De Moliere 07210 ChoméracMaison92 m²209 795 €2 280