Signal Vente

9 Place des Prunus 07800 Beauchastel

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 144 j)

E énergieE GESn° 2607E1324738Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface107 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation305 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 132 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 303 €/m² à Beauchastel (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 342 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation209 350 – 245 759 €
Soit2 119 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20252 Rue Olivier De Serres 07800 BeauchastelMaison82 m²160 000 €1 951
28/11/202544 Castel Pavillon 07800 BeauchastelMaison109 m²90 000 €826
07/11/20255298 Marly 07800 BeauchastelMaison58 m²225 000 €3 879
20/05/202511 Gr Grand Rue 07800 BeauchastelMaison60 m²142 000 €2 367
24/04/20254 Castel Marly 07800 BeauchastelMaison99 m²179 000 €1 808
27/02/202550 Castel Marly 07800 BeauchastelMaison99 m²219 000 €2 212
04/12/202417 Castel Marly 07800 BeauchastelMaison86 m²192 000 €2 233
07/11/20241 Rue Des Cypres 07800 BeauchastelMaison153 m²250 000 €1 634
09/09/202438 Pl Des Erables 07800 BeauchastelMaison87 m²212 000 €2 437
30/04/202434 All Des Jonquilles 07800 BeauchastelMaison87 m²159 000 €1 828
27/02/202444 Castel Pavillon 07800 BeauchastelMaison109 m²182 000 €1 670
13/12/20235 Rte Nationale 07800 BeauchastelMaison135 m²80 000 €593
13/12/20235 Rte Nationale 07800 BeauchastelAppartement50 m²80 000 €1 600